Kaufpreis 800.000 €
86399 Bobingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 800.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bobingen befindet sich etwa 20 Kilometer westlich von Augsburg und liegt im südlichen Teil Bayerns.Das tolle Eckgrundstück befindet sich im Ortsteil Straßberg der Stadt Bobingen. Das ruhig gelegene Grundstück mit Altbestand liegt in einem schönen Wohngebiet. Die Grundschule und ein Kindergarten sind nur 2 min entfernt.Bobingen verfügt über eine gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, kulturelle Angebote, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus.Bobingen ist über die Autobahn A8 (München-Stuttgart) und die Bundesstraße B17 gut erreichbar. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und erleichtert den Zugang zu nahegelegenen Städten. Die Stadt München erreichen Sie in ca.1 Std Fahrzeit. Objekt: Projektiertes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.478 m² in einer ruhigen Umgebung.Das angebotene Grundstück präsentiert sich mit einem Altbestand in einer begehrten und ruhigen Lage. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß § 34 BauGB, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Aktuell ist eine beeindruckende Planung für zwei Doppelhäuser vorgesehen, die den zukünftigen Eigentümern ein stilvolles und komfortables Wohnen bieten.Die geplanten Häuser verteilen sich auf Grundstücksanteile zwischen 330 und 424 m² und beeindrucken mit einer durchdachten Architektur. Jedes der Häuser bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 185 m², die optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.Zusätzlich zu der attraktiven Lage und der großzügigen Fläche bietet das Grundstück eine ideale Ausgangsbasis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim für Familien oder als Investitionsmöglichkeit - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Basis für eine langfristige Wertschöpfung. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein Fenster, bei welchem Sie ganz nach unten scrollen; unten Links die beiden Häkchen setzen (Erhalt Widerrufsbelehrung und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsrist) und absenden. Dann öffnet sich das gesamte Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse. . Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank-eine Niederlassung der Deutschen Bank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision für den Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe fällig.Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über das Projekt vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
