Kaufpreis 189.000 €
66793 Saarwellingen
Zimmer 7
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 7
Größe: 149 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Saarwellingen ist eine malerische Gemeinde im Saarland, die durch ihre charmante Atmosphäre, historische Wurzeln und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Gemeinde liegt im Landkreis Saarlouis und erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und idyllischen Flussabschnitten geprägt ist.Für Freizeitaktivitäten bietet Saarwellingen eine breite Palette von Möglichkeiten. Der nahegelegene Saarwald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Saar-Radweg entlang des Flusses Saar eine ideale Strecke für Radfahrer ist. In Saarwellingen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Festivals statt, die das kulturelle Leben der Gemeinde bereichern.Es gibt eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants, Gasthäusern und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Die lokalen Märkte und Bauernhöfe sorgen für frische Produkte und regionale Köstlichkeiten.Saarwellingen bietet somit nicht nur eine historische Kulisse, sondern auch eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, die die Bedürfnisse von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen befriedigen. Ausstattung: Eckdaten im Überblick:Baujahr: 1954Wohnfläche: ca. 149 m²Grundstücksfläche: 615 m²Heizung: Ölzentralheizung (2005)Fenster: Aluminium Iso-Fenster (1991)Kellergeschoss: VollunterkellertGrundstück: Ebene Fläche Objekt: Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einseitig angebaute Immobilie aus dem Jahr 1954 besticht durch ihre solide Massivbauweise. Sie bietet ein großartiges Potenzial, jedoch erfordern die Räumlichkeiten Renovierungsmaßnahmen, um ihr vollen Glanz wiederherzustellen. Die Möglichkeit, diese Fläche nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit einigen gezielten Modernisierungen können Sie diesen Raum in eine zeitgemäße und ansprechende Wohnfläche verwandeln.Die Wohnfläche von ca. 149 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.Die Ölzentralheizung, im Jahr 2005 installiert, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Durch regelmäßige Wartung und Pflege ist eine zuverlässige Beheizung auch in den kälteren Monaten garantiert.Das ebene Grundstück mit einer Fläche von 615 m² bietet eine idyllische Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Ob Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur das Genießen der Natur - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57% inkl. MwST
