Kaufpreis 369.000 €
74847 Obrigheim
Zimmer 9
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 9
Größe: 213 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus mit richtig viel Platz ?Dann haben wir hier in Obrigheim-Mörtelstein ein tolles Angebot für Sie :Auf einem 652m² Grundstück wurde dieses Haus mit über 200m² Wohnfläche 1978 in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert.Genießen Sie unseren besonderen Service, gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Link zur 3D Besichtigung zur Verfügung.Die genaue Aufteilung sehen Sie auf den Grundrissen.Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie im Untergeschoss im hinteren Breich zur Garage mit elektrischem Tor und Platz für 2 Autos, ferner zu einer Wohnküche und zum Heizungskeller.Im vorderen Bereich sind 4 Zimmer, davon hat eines 1 kleines Bad und eines 1 Waschbecken, man kommt über den Flur noch zu einem WC und einem kleinen Duschbad.Man könnte im Untergeschoss auch eine separate Einliegerwohnung einrichten, Abschluss ist vorhanden.Über die Treppe kommen Sie zum oberen Geschoss, hier gibt es zunächst 2 Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer und Büro genutzt wurden.Ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, ein separates WC und einen Abstellraum.Dann eine schöne Küche mit Einbauküche, die als Highlight noch einen Kohleofen hat, von der Küche kommen Sie zum Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und vom Wintergarten kommen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten,der überwiegend gepflastert ist.Seitlich gibt es über der Garage eine weitere Terrasse und auf der anderen Seite eine Zufahrt von der Straße.Das Dach wurde vor 10 Jahren komplett gedämmt und mit neuen Tonziegeln eingedeckt, das Dach kann noch komplett ausgebaut werden. Lagebeschreibung: Das Haus steht im Ortsteil Mörtelstein der Gemeinde Obrigheim und hat eine gute Anbindung nach Mosbach (10 km) und Sinsheim (20km).In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Obrigheim hat Kindergärten, eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und eine Realschule.Vor dem Haus ist die Bus-Haltestelle Mörtelstein-Berg.Es gibt einen separaten Kindergarten Bus. Ausstattung: - 2 Küchen mit Einbauschränken und Geräten- Pflegeleichter Gartenbereich- Wintergarten- große zusätzliche Terrasse - Öl Heizung- Große Garage-5 Stellplätze vor dem Haus-Bus Haltestelle direkt vorm Haus Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis nach notariellem Kaufvertrag
