Kaufpreis 127.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 127.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz- Garten- ruhige Wohnlage Die Eigentumswohnung selbst beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit.Die hochwertige und gut gepflegte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und ist im Kaufpreis enthalten. Das große Wohnzimmer besticht mit seinem direkten Zugang zu einem süd-östlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Fernblick genießen. Des Weiteren gehören ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein großer Flur und ein kleiner Abstellraum zu diesem Objekt. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC verfügen über Tageslicht. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Böden in den übrigen Räume sind mit Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein separater Trockenraum und ebenfalls ein Fahrradkeller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.Die Liegenschaft wird mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2015 beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung bereitgestellt. Der zum Objekt gehörende Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Objekt: Diese gepflegte helle Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 87 m².Sie befindet sich im 1. OG eines 8-Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Größe von 2.444 m².Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Plettenberg-Holthausen, stadtzentral und dennoch fast im Grünen. Diese Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 329 €, zuzüglich 114 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Der Anteil an den Gesamtrücklagen beträgt für diese Wohneinheit ca. 10.000 Euro. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
