Kaufpreis 309.000 €
47443 Moers
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Meerbeck und liegt in einer schönen und zentral angebundenen Umgebung. Diese gefragte Lage bietet ein gutes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Drogerien, Dienstleister und Restaurants.Die Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz ist durch Bushaltestellen in der direkten fußläufigen Umgebung gegeben.Verschiedenste Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene sowie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig zu erreichen.Die Anbindungen an die BAB sind ebenfalls problemlos durch die A40 und A57 gegeben.Bens - van den Berg Immobilien GbR - Partner an Ihrer Seite rund um das Thema Immobilien. Mit geschäftsmäßigen Fingerspitzengefühl, weit gefächertem Netzwerk und Humor.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Ausstattung: - Parkmöglichkeiten um das Haus herum gegeben + Stellplatz in der Garage (1 min Fußläufig zum Haus)- schön bepflanzter Garten - 2 Geschosse - Keller mit Gartentreppe und einen Partykeller mit kleiner Bar (insgesamt 3 Räume im Keller)- geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Schiebetür zum Garten - offene und hochwertige Einbauküche im EG angrenzend zum Wohnzimmer- Gäste WC im Eingangsbereich - schöner und gepflegter Eingangsbereich - 3 Schlaf-Zimmer im Obergeschoss + 1 Balkon- Badezimmer im Obergeschoss- Ausgebautes Dachgeschoss - für Wohnzwecke nutzbar Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein.Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt.HaftungsausschlussDas im Expose dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Expose dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
