Warmmiete 2.930 €
69126 Heidelberg
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 2.930 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.580 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil "Südstadt" hat seinen besonderen Reiz durch den Altbestand bzw. die teilweise sanierten Häuser neben den modernen Wohnbebauungen auf den Konversionsfläche "Mark Twain Village" und "Campbell Heidelberg". Durch den besonderen Mix finden sich in der Südstadt alle Alters- und Bevölkerungsstrukturen wieder. Mit einer Wohnung im "Mark Twain Village" sind Sie eingebunden in ein lebendiges Quartier. Das Areal ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und sorgt so für individuelle Mobilität. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Südstadt/Weststadt. Aber auch Bewohner*innen, die mit Ihrem Auto pendeln, erreichen in wenigen Minuten den Autobahnzubringer der BAB 5. Die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Hier stehen Ihnen ein "teegut", ein Rewe-Center, Aldi-Supermarkt und dm Drogeriemarkt zur Verfügung. Auch die ersten gastronomischen Angebote finden sich in direkter Nachbarschaft. Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses auf der Konversionsfläche "Mark-Twain-Village". Die Wohnung erstreckt sich über ca. 132,94 m² Wohnfläche. Selbstverständlich erreichen Sie die Etage durch einen Aufzug. Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde eine moderne Einbauküche (Einbauherd und Backofen, Abzugshaube, Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, div. Schränke) integriert. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und zum Innenhof ausgerichtet. Dem Schlafzimmer ist eine weitere Loggia vorgelagert. Das Hauptbad ist mit einer Wanne, WC, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im zweiten Bad steht Ihnen eine großzügige Dusche und WC zur Verfügung. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein großer Schrank und ein Hauswirtschaftsraum. Der Einheit sind ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zugeordnet. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Bereich für die Fahrräder. Möbel: Alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, werden mitvermietet. Eine individuelle Anpassung ist nach Absprache möglich. Ausstattung: Parkett-/Fliesenboden, elektrische Raffstores, Klingel- und Haussprechanlage mit Videofunktion, Multimediaverkabelung und Anschlussdose mittels System "Homeway"Heizung: Fernwärme, FußbodenheizungVertragsart: Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten vorgesehen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.580,00 EUR
