Kaufpreis 160.000 €
07333 Unterwellenborn
Zimmer 6
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 6
Größe: 105 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kamsdorf, einem Ortsteil von Unterwellenborn, einer Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee. Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld und an der Bundesstraße 281 Eisfeld-Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - moderne Holz- Pelletheizung- Nebengebäude- Gartenhaus KG - 3 Kellerräume, Heizung, BadEG - Veranda, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, TerrasseDG - 4 Zimmer Objekt: Zum Verkauf steht dieses um 1976 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller vom Typ EW 65B in bester Wohnlage von Kamsdorf. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilsaniert. So wurden unter anderem neue Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie 2021 eine neue Pelletheizung eingebaut. Zum Haus gehören ein ca. 500 qm großes Grundstück mit angelegter Terrasse, ausreichend Stellplätzen sowie ein direkt angrenzender, ca. 500 qm großer Pachtgarten mit Nebengebäude und Schuppen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
