Kaufpreis 329.000 €
70563 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart-Vaihingen.Innerhalb von ca. 15 Gehminuten ist das Einkaufszentrum SchwabenGalerie erreichbar - hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Universität Vaihingen sowie die Hochschule der Medien sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Bus, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet, gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten zum Vaihinger Bahnhof. Von hier aus haben Sie eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Stuttgarter Innenstadt.Vaihingen ist verkehrstechnisch durch die B14 und die Nähe zur A8 bestens angebunden. Der Flughafen ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar.Das Freibad in Vaihingen befindet sich wenige Gehminuten entfernt.Im Industriegebiet in Vaihingen sitzen viele namenhafte Unternehmen.Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen . Ausstattung: * Einzelgarage * Balkon mit Ost-Ausrichtung* ein Kellerraum im Untergeschoss* gemeinschaftlich nutzbare Waschküche* gemeinschaftlich nutzbarer Gartenanteil* Tageslichtbadezimmer* Beheizung über die Ölzentralheizung, Warmwasser über einen elektrischen BoilerSanierungen der letzten Jahre:* zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2000, Dachflächenfenster werden 2024 getauscht* Dämmung oberste Geschossdecke im Jahr 2015* Elektrischer Boiler aus dem Jahr 2021 Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von S-Vaihingen.Unser attraktives Angebot umfasst eine 69,50 m² große 3-Zimmer-Wohnung.Überzeugend ist die sinnvolle Aufteilung der Wohnung sowie der schöne Ost-Balkon.Die renovierungsbedürftige Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, bietet nützlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche.Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von unserem interessanten Angebot überzeugen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
