Kaufpreis 249.750 €
81245 München
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 249.750 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In begehrter Lage in München-Pasing steht ein Apartment zum Verkauf. Nach einem neuen Anstrich der Wohnung wäre die Wohnung sofort bezugsfertig.Lediglich das Fensterelement auf der Ostseite im Wohnzimmer müsste eventuell erneuert werden. Aus diesem Grund wurde der Verkaufspreis von 289.000,00 Euro auf 249.750,00 Euro reduziert, was einen unschlagbaren Preis darstellt.Umgeben von eleganten Villen und angrenzend an eine parkähnliche Landschaft, bietet die Wohnung eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine zentrale Lage zur Pasinger Innenstadt und den Pasinger Arkaden.Vor dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, sodass es kein Problem darstellt, wenn die Wohnung keinen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 31,25 m² reine Wohnfläche.Ein sehr großer Balkon mit Blick ins Grüne rundet dieses Angebot ab.Das Bad wurde im Jahr 2020 neu gefliest, sowie eine frisch gestrichene Fassade von 2023. Die Heiztechnik wurde 2008 erneuert. Zum Angebot gehören auch ein Keller und eine gemeinsame Waschküche. In der Tiefgarage sind Stellplätze für Fahrräder vorhanden, jedoch kein PKW-Stellplatz für diese Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, bei der Hausverwaltung nachzufragen, ob ein Tiefgaragenstellplatz erworben oder gemietet werden kann.Der Kaufpreis für dieses attraktive Apartment beträgt 249.750,00 Euro zzgl. Maklerprovision von 2,5%, inklusive Mehrwertsteuer.Alle Angaben in diesem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung. Lagebeschreibung: Lage:Geografische Lage: Pasing liegt etwa 8 Kilometer westlich des Münchner Stadtzentrums. Es erstreckt sich entlang der Ufer des Flusses Würm und wird von verschiedenen Straßen wie der Landsberger Straße, der Pippinger Straße und der Bäckerstraße begrenzt.Verkehrsanbindung: Pasing ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Pasinger Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an S-Bahn-Linien, Regionalzüge und Fernzüge. Die S-Bahn-Linien S3, S4, S6 und S8 verbinden Pasing mit dem Münchner Zentrum sowie anderen Stadtteilen und Vororten.Freizeitmöglichkeiten: Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in Pasing, die sich gut für Freizeitaktivitäten eignen. Der Westpark, der sich südlich von Pasing befindet, bietet eine große Grünfläche, Teiche und Spazierwege.Insgesamt ist Pasing ein Stadtteil mit einem ausgewogenen Mix aus Geschichte, Infrastruktur und modernem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten: Pasing bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Pasing Arcaden sind ein modernes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Landsberger Straße, die Hauptstraße von Pasing, ist ebenfalls gesäumt von verschiedenen Geschäften und Boutiquen.Sehenswürdigkeiten: Pasing hat einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört das Pasinger Schloss, ein beeindruckendes Bauwerk im Stil der Neorenaissance, das von einem malerischen Schlosspark umgeben ist. Die katholische Pfarrkirche St. Benedikt ist ein weiteres markantes Gebäude mit einer interessanten Architektur. Provision: 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt.
