Kaufpreis 298.000 €
41363 Jüchen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial! Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von anderen gepflegten Einfamilienhäusern! Der Grundriss des Hauses bietet hervorragende Möglichkeiten sich auch mit einer größeren Familie ein schönes ZUHAUSE zu gestalten.Diese voll unterkellerte, massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde in den zurückliegenden Jahren instandgehalten und liebevoll gepflegt. Von der Eingangsdiele aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich, in eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC. Eine gemütlich gestaltete Terrasse mit Überdachung im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Weitere Gartenflächen sind nicht vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt zwei Schlafräume und ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Dachterrasse. Weitere Ausbaumöglichkeit durch Anbau über der Garage vorhanden.Im Keller befinden sich neben dem Abstell- und Vorratsraum ein praktischer Wasch-/Trockenraum sowie eine separate Dusche. Trotz des soliden Objektzustandes könnte die Ausstattung in einigen Bereichen, z. B. Bodenbeläge, Sanitärausstattungen pp. dem modernen Zeitgeist angepasst werden.Eine Pkw-Garage direkt am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Hier einige Ausstattungsmerkmale:-Fliesen-, Laminat und Teppichboden-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außer Küche)-helles Tageslichtbad mit Dusche-Gäste-WC -Beheizung über Weishaupt Gas-Brennwert-Heizung, Bj. 2013-Einbauschrank im Schlafzimmer -Innenhof (überdachte, geflieste Terrasse)-Ausbaureserve -Pkw-Garage-u.v.m.Doch verschaffen Sie sich selbst einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Jüchen - Stessen in der Nähe von „Schloss Dyck“. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist durch die Autobahnen A 44, 46, 52 und A 57 gegeben, die bequem und sehr schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Die ruhige, ländliche Lage mit Naherholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe machen diesen Jüchener Stadtteil zu einem begehrten Wohnort. Sonstiges: Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)! Provision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
