Kaufpreis 85.000 €
66119 Saarbrücken
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe verdient und fällig. Derzeit also 3.570,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: In absoluter Ruhe befindet sich diese Wohnung auf dem Winterberg in Saarbrücken. Fußläufig ist das Winterberg Klinikum in Kürze zu erreichen. Der Winterberg gehört mit zu den begehrtesten Wohnlagen in Saarbrücken. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtmitte in 5-10 Minuten. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Strasbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Im Folgenden dürfen wir Ihnen eine 2ZKB Wohnung am Saarbrücker Winterberg präsentieren, welche sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1980 befindet.Die insgesamt ca. 43 m² teilen sich wie folgt:- Eingangsbereich - Badezimmer - Wohn- / und Essbereich - Kochnische inklusive Einbauküche - Großzügiges Schlafzimmer - Zwei BalkoneEin Stellplatz, ein Abstellraum und die Waschküche runden dieses Angebot ab.Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 414 € inkl. des Stellplatzes. Somit eignet sich die Eigentumswohnung ideal als Kapitalanlage!Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute eine vorab virtuelle Besichtigung unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Engel & Völkers Saarbrücken Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2013 Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
