Kaufpreis 490.000 €
23701 Eutin
Zimmer 3
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 3
Größe: 162 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und 1989 saniert sowie mit einem Anbau erweitert. Ein großer Wohn-/Essbereich mit 59 m² ist das Herzstück des Erdgeschosses. Des Weiteren befindet sich eine Wohnküche mit Abstellraum und Gäste-WC in diesem Stockwerk. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Masterbadezimmer, ein Ankleidezimmer und ein halbes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Souterrain befindet sich eine 60 m² große Einliegerwohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Duschbad. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum und einem Abstellraum. Außen neben dem Haus ist die Garage. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine Bushaltestelle befindet sich in 10 m Entfernung zum Haus. Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in ruhige Wohnlage von Eutin. Der nahegelegene Große Eutiner See ist fußläufig erreichbar, ebenso derKindergarten und die Grundschule. In nur wenigen Minuten gelangtman mit dem Auto oder dem Fahrrad in die Eutiner Innenstadt. Hierbefinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte,Behörden, Grundschulen und Gymnasien. Eutin ist als Kreisstadtund Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnernauch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss,die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- undSeenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Eutinist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zuerreichen. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 90 m². Provision: 3,57 %