Kaufpreis 349.000 €
49774 Lähden
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Lähden zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft mit Flussauen, Wiesen, Kiefer- und Fichtenwäldern aus. Ein schönes in der Nähe befindliches Waldgebiet lädt sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein. Das Emsland bietet ein umfangreiches Netz von Rad- und Wanderwegen. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an das Straßennetz, mit der B213 ca. 2 km und den Autobahnen A1 und A31 ca. 30 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe oder in den umliegenden Städten Haselünne, Löningen, Meppen und Lingen vorhanden. Die Bahnhöfe in Essen oder Meppen sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: Bodenbeläge:Das gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen pflegeleichten Domestic-Böden ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC sind moderne zeitlose Bodenfliesen verlegt.Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m mit modernen weißen Fliesen versehen. Dort befindet sich auch eine großzügige ebenerdige Dusche mit einer Wand/Glasabtrennung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre tägliche Hygiene. Carport:Ein direkt am Gebäude befindlicher Carport bietet einen sicheren Stellplatz für Ihre PKW.Grundstück:Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Fläche von ca. 381,00 m² und eignet sich gut für die Gestaltung eines kleinen Gartens mit Blumen und einer Rasenfläche. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannen. Die Zufahrt und die Terrasse sind gepflastert und auf den Grünflächen ist Rasen eingesät. Die Außenterrasse ist mit einer großzügigen Glasdachüberdachung versehen. Objekt: Käufer Provisionsfrei! Wer ebenerdige pflegeleichte Immobilien sucht wird diesen Bungalow lieben. Dieses tolle Objekt finden sie in der Gemeinde Lähden im Ortsteil Holte-Lastrup. In einer schönen Wohnsiedlungslage gelegen präsentiert sich dieser Bungalow in einem Top-Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche bietet dieses Anwesen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Durch seine Ebenerdigkeit eignet sich dieses Objekt auch ideal für Seniorenpärchen, die dem Stress der Großstadt entgehen möchten. Hochwertig ausgestattet bietet diese Immobilie auch für Energiebewusste die richtige Ausstattung. Die Beheizung des Bungalows erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung mit Raum-Thermostaten die Temperatur eingestellt wird. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen runden nicht nur den sehr guten Gesamteindruck dieses Wohnhauses ab, sondern sorgen auch für eine optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz.Dieser erstklassige Walmdachbungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer schönen und ruhigen Lage. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt - hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen! Sonstiges: Wohnflächenaufteilung:Erdgeschoss:- Diele: ca. 9,95 m²- Gäste-WC: ca. 2,15 m²- Wohn-/Esszimmer mit Küche ca. 36,81 m²- Schlafzimmer ca. 14,70 m²- Schlafen/Büro ca. 13,60 m²- Badezimmer ca. 6,90 m²- Hauswirtschafts- und Heizungsraum ca. 10,38 m²Dachgeschoss:- Platz für zusätzlichen Stau- oder HobbyraumNutzflächen:Carport, kleines Gartenhaus Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
