Kaufpreis 159.000 €
65468 Trebur
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Größe von ca. 51m² befindet sich in ruhiger Lage von Astheim in einem 6 Familienhaus.Raumbeschreibung:Geräumiger Eingangsbereich, der Ihnen viel Platz für eine Garderobe, sowie einige Abstellmöglichkeiten bietet. Das praktisch angeordnete Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, sowie ein Waschtisch ausgestattet. Im geräumigen Schlafzimmer bekommen Sie ihre Möbel bedenkenlos unter. Durch den praktischen Schnitt der Küche, können Sie viele Küchenträume umsetzen. Im großen Wohnzimmer, stehen Ihnen durch den tollen Schnitt viele Möglichkeiten der kreativen Einrichtung zur Verfügung. Abgerundet wird das Ganze im Kellerbereich, wo Ihnen ein eigener Kellerraum, ein zusätzlicher Fahrradraum, sowie ein Waschraum zur Verfügung steht.Vollendet wird es mit dem dazugehörigen PKW-Stellplätz am Haus. Lagebeschreibung: Eingebettet und umgeben von kleinen Häusern, befindet sich dieses Familienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Astheim.Trebur-Astheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Kindergärten, Schulen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der S-Bahnhof mit den Linien S8 und S9 befindet sich in Rüsselsheim (ca. 6 km) entfernt. Von hier aus kommen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main.Das gut ausgebaute Straßennetz mit den angrenzenden Autobahnen und den Busanbindungen bringt Sie ebenfalls schnell an ihr Ziel. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Helle Räume durch große Kunststofffenster, großzügiger Schnitt der Räume, reichlich Steckdosen vorhanden, Gegensprechanlage, Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum, Öl-Zentralheizung und PKW Stellplatz.Was wurde in den letzten Jahren saniert/modernisiert:Klingelanlage mit Gegensprechfunktion, Wohnungseingangstür, Fassade wurde neu angelegt, Treppenhaus gestrichen, Briefkastenanlage, Zaun, kompletter Hof mit Stellplätze, Kellerböden und Wände neu angelegt, Waschraum, Überdachung für Fahrräder und Mülltonnenplatz.Zustand der Räumlichkeiten: Kleinere Renovierungen je nach Geschmack nötig. Sanierungen sind nicht zwingend erforderlich. Sonstiges: Energie:Es liegt ein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen bei einer Besichtigung vorgelegt.Courtage:Provisionsfrei, da Privatverkauf! Provision: provisionsfrei
