Kaufpreis 129.000 €
41748 Viersen
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ansprechende Wohnung befindet sich in Viersen - Beberich in einer ruhigen durchgrünten Wohngegend und ist ein Ortsteil der Stadt Viersen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Umland von Viersen - Beberich lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.Die verkehrstechnischen Anbindungen von Viersen sind hervorragend. Die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A52 ermöglichen Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlanden. Ausstattung: Aufteilung:Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon Objekt: Diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses, das 1965 massiv und voll unterkellert gebaut wurde.Die ca. 72 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 23 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Von hier können Sie den Balkon betreten, mit herrlichem Blick über die Felder. Das Schlafzimmer ist ca.15 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung von dem ca. 12 m² großen Kinderzimmer.Zur Wohnung gehören auch noch ein privater Kellerraum sowie eine Garage auf dem seitlichen Garagenhof. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dass Badezimmer, der Flur und das Schlafzimmer wurden 2023 saniert. Die Küche und das Wohnzimmer müssten noch renoviert werden (Wände, Decken und Böden). Das Haus befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand, Innen wie Außen.- Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert- Dämmung der Fassade- Erneuerung des FlachdachesDie Wohnung steht leer und ist direkt bezugsfrei.Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,89 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
