Kaufpreis 280.000 €
96528 Frankenblick
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen insgesamt 4 Doppelhaushälften, die in massiver Bauweise schlüsselfertig errichtet werden. Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene eignet sich ideal als Altersruhesitz. Aber auch Familien mit bis zu 2 Kindern finden hier ein schönes Zuhause.Die Preisangabe im Exposee beinhaltet ein Grundstück von ca. 500 m2 sowie einen Carport. Die geplante Bauweise ermöglicht einen Standard Effizienzhaus KFW 40 uns ist somit förderfähig mit den aktuellen Programmen der KFW . Durch weitere Ausstattungspakete ist sogar ein Plusenergiehaus möglich. Lagebeschreibung: Durch den Zusammenschluss der Gemeinden Mengersgereuth-Hämmern und Effelder-Rauenstein ist im Jahr 2012 Frankenblick entstanden. Der Ort liegt wunderschön am Südrand des Thüringer Waldes und zeichnet sich durch seinen hohen Erholungswert aus. Angrenzende Städte sind Neuhaus am Rennweg, Sonneberg, sowie Neustadt b. Coburg. Die Anbindung an die nahe gelegene Autobahn 73 für die Städte Coburg, Bamberg, Nürnberg oder Erfurt sollte man nicht unerwähnt lassen!Die besondere Lage Frankenblicks zwischen Thüringer Schiefergebirge und Thüringer Wald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung. Besondere Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise die Wartburg, aber auch der 169 Kilometer lange Kammweg Rennsteig. Weiterhin finden Nordic Walker, Rad- und Skifahrer sowie Naturfreunde ausgedehnte Laufstecken in den idyllischen Höhenzügen des Mittelgebirges.Durch zwei Buslinien und die Regionalbahnstrecke Eisfeld-Sonneberg ist Mengersgereuth an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Bei guter Fernsicht eröffnet sich ein Panoramablick bis nach Oberfranken. Im Winter finden Skifahrer beste Voraussetzungen auf gespurten Skiwanderwegen in den Bergen. In der ca. 4 km entfernten Skiarena in Steinach kommen Abfahrtsläufer auf ihre Kosten.Das Gewerbegebiet Mengersgereuth-Hämmern liegt im Süden des Ortes und wird von der Bundestraße 89 tangiert. Im Ort befinden sich zahlreiche Gaststätten und Pensionen sowie zwei Hausarzt- und zwei Zahnarztpraxen nebst Apotheke. Grundschule mit zusätzlich geplantem Neubau, Kindergrippe und Kindergarten stehen auch direkt im Ort zur Verfügung. Ein Bäcker, zwei Fleischereien sowie ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig erreichbar.Mengersgereuth-Hämmern ist durch seine Lage ein idealer Ort für eine ausgewogene work life balance. Raumaufteilung: Es stehen aktuell 2 verschiedene Grundrisse als Auswahl zur Verfügung.Diese sind jedoch noch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen veränderbar. Besichtigungstermine: Für eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück oder ein Beratungsgespräch zum geplanten Projekt stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.Wir freuen uns über Ihren Anruf. Provision: provisionsfrei
