Kaufpreis 425.000 €
33102 Paderborn
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde vom Paderborner Architekten Krawinkel gezeichnet und besticht durch eine zeitlose und durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage. Somit kann das Haus barrierefrei gestaltet werden. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit anschließendem Garten. Der Schlafbereich verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer. Das große Badezimmer befindet sich zentral im Schlafbereich. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Einige Kellerräume sind beheizbar. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das große Carport bietet Platz für zwei Autos. Der Garten kann so gestaltet werden, dass er nicht einsehbar ist. Das Haus kann im jetzigen Zustand bezogen werden, entfaltet aber erst nach einer Sanierung sein volles Potential. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld. Das Haus ist von der Straße kaum einzusehen. Die Lage direkt am Naherholungsgebiet Fischteiche spricht für sich. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine Padersprinter Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Sportstätten wie der Tennisclub Blau Rot oder der Trimm-Dich-Pfad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermine: Termine zur Besichtigung können aktuell noch nicht angeboten werden, da das Haus gerade geräumt wird. Gerne können Sie sich aber vormerken lassen. Schreiben Sie uns einfach eine e-mail. Provision: Die Provision beträgt 2,38% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Provision: Die Provision beträgt 2,38% inkl. der zum Leistungsdatum gültigen ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
