51647 Gummersbach
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 520 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bernberg ist ein Ortsteil der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen.Die in der Nähe liegenden Haltestellen "Hahnenkroh", "Bernberg" und "Altenzentrum" sind über die Buslinie 303 (Gummersbach - Eckenhagen - Waldbröl), die Haltestellen "Hahnenkroh", "Großenbernberger Str.", "Südring Mitte", "Falkenhöhe" und "Bernberg" auch durch die Buslinie 364 (Rundverkehr Gummersbach - Bernberg) angeschlossen. Schulen: Gemeinschafts-Grundschule Bernberg, alle weiteren Schulformen im StadtzentrumKindergärten: Evangelischer Kindergarten Sternenkinder in Bernberg-Nord, DRK-Kindergarten Krümelkiste in Bernberg/Nord, Städtischer Kindergarten Janoschs Trauminsel in Bernberg/SüdEin Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich direkt im Ort. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zahlreich und mehrfach im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Ortschaften. Ausstattung: - Baujahr 1972- Wohnfläche ca. 84,68 m²- Kunststofffenster dreifach verglast aus dem Jahr 2019- Nachtspeicher-E-Heizung- Aufzug- Loggia am Wohnzimmer (der Balkon wurde außen geschlossen)- innen liegendes Bad mit Wanne modernisiert - Gäste-WC 2019 modernisiert - Fliesen in Flur und Küche- Wände teilweise tapeziert, teilweise verputzt - Trockenraum im Kellergeschoss- Kellerraum- Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz Objekt: Wir bieten Ihnen exklusiv eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bernberg an, einem schönen und familienfreundlichen Ortsteil von Gummersbach. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird zum 01. April 2024 frei. Die Bauherren dieses zukunftsorientierten Standortes investierten viele Gedanken und Ideen in die Neugestaltung der Wohnanlagen. Diese Arbeit hat sich gelohnt, denn im verkehrsberuhigten Bereich, zwischen Wiesen und Spielplätzen, fühlen sich Kinder und Haustiere wohl und auch Ihre Mieter werden die Vorteile dieses Standortes lieben. Das komplette Umfeld wurde in den letzten Jahren neu gestaltet und bietet neben einer angenehmen Optik nun kürzere Wege für Fußgänger und Radfahrer. Diese Ruhe-Oase können Sie sowohl über die Treppen als auch mit dem Aufzug erreichen. Neben drei Zimmern, einem Duschbad, einem Gäste-WC und einer Küche bietet diese Wohnung eine nach Nord-Osten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe samt toller Aussicht genießen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
