Kaufpreis 330.000 €
50129 Bergheim
Zimmer 7
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 128 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bergheim Niederaussem in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im Rhein-Erft-Kreis und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung ist nur 158 Meter entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell zu anderen Stadtteilen oder umliegenden Städten zu gelangen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 11 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, so dass man beispielsweise bei einem Spaziergang im nahegelegenen Grüngürtel entspannen kann. Ausstattung: - Teilweise renoviertes Reihenendhaus mit 7 Zimmern- 128,15 m² Wohnfläche auf 2 Etagen- 146 m² großes Grundstück- Ladenlokal mit ca. 30 m² im Erdgeschoss- Wohnbereich, Küche, Badezimmer und Gäste WC- 5 Schlafzimmer im Obergeschoss- Keller mit ausreichend Stauraum- Garage und Außenstellplatz- Teilweise renovierungsbedürftig, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilweise renoviertes Reihenendhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf 128,15 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem 146 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m², welches momentan nicht genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit dieses als Büro umzugestalten.Über einen separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste WC.Im Obergeschoss erwarten Sie 5 weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 70 m² ist ausgebaut, es handelt sich hierbei aber um Nutzfläche.Des Weiteren bietet das Haus einen Keller mit ausreichend Stauraum, eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz und einen kleinen Gartenbereich.Das Haus ist teilweise renoviert und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen weiter ausgebaut werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,85 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 55.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.77, Distanz zum Bus: 11.6 Provision: 3,57 %
