Kaufpreis 489.000 €
23758 Oldenburg in Holstein
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oldenburg in Holstein liegt inmitten aller Ostseebäder (ca. 10 - 45 Autominuten je gewünschtes Ostseebad) entfernt. Oldenburg ist verkehrsgünstig gelegen! - Puttgarden (Fährhafen) 35 km - Flughafen Lübeck 60 km - Flughafen Hamburg 120 km - BAB Anschluß - Ferienzielbahnhof Oldenburg i. H., DB, ICE Haltepunkt.Historisches Wahrzeichen ist die Wallburganlage, deren Entstehung etwa auf das Jahr 800 n. Chr. zurückgeht. Diese Wallburganlage ist nach Haithabu die bedeutendste frühgeschichtliche Burganlage Schleswig-Holsteins gewesen. Unter dem Namen Starigard (Alte Burg) erscheint sie in den Chroniken des 11. und 12. Jahrhunderts als Hauptsitz der slawischen Fürsten Wagriens.Ein weiteres historisches Wahrzeichen ist die St. Johanniskirche als erste große Backsteinkirche des Nordens. Ihre Entstehung geht auf das Jahr 1156 zurück. Der Westbau ist im ersten Drittel des 13. Jahrhunderts errichtet, der Chor in der Hochgotik. Ausstattung: I. BAUART- massiv- konventionell- Satteldach II. TECHNIK- Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis - Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Bodenbeläge: Fliesen und TeppichbodenIII. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, WC, Diele, HWR DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, Diele, 3 Kinderzimmer und großes BadezimmerIV. ENERGIEAUSWEIS- Bedarfsausweis liegt vor. 18,30 kWh/m² Objekt: Willkommen zu unserer exklusiven Stadtvilla mit 136 qm Wohnfläche. Dieses moderne Haus verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein großes Wannenbad im Obergeschoss. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während die offene Einbauküche das Herzstück des Hauses bildet.Dank der Energieeffizienz, der Erdwärme und der Fußbodenheizung ist das Wohnen in dieser Stadtvilla nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich. Auf einem großzügigen Grundstück von 618 qm finden Sie genügend Raum für Entspannung im Freien. Zudem stehen Ihnen 3 Außenstellplätze zur Verfügung.Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit durchdachten Details und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!Alles Weitere gerne auf Nachfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung! Sonstiges: Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
