Kaufpreis 249.000 €
38524 Sassenburg
Zimmer 7
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 7
Größe: 259 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grußendorf liegt nordöstlich innerhalb der Gemeinde Sassenburg. Etwa drei Kilometer westlich des Ortes fließt der Elbe-Seitenkanal, östlich liegt das Vogelmoor. Das Naherholungsgebiet "Bernsteinsee" in Stüde ist mit dem Fahrrad schnell erreich und hält außer dem Badespaß viele weitere sportliche, spielerische und kulinarische Überraschungen bereit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und ein Arzt, ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in Grußendorf vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Orten. Wittingen und Gifhorn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten und nach Wolfsburg benötigen Sie knapp 30 Minuten. Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Sie betreten das Haus und gelangen über die zentrale Diele in die Küche und das halboffene Esszimmer. Hier schließt sich das Wohnzimmer mit einem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten an. Weitere Räume im Erdgeschoss sind das Arbeits- oder Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, das nach einem Wasserschaden noch nicht wieder hergerichtet wurde, das Elternschlafzimmer, das Familienbadezimmer, ein kleiner Flur und ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie aus der Diele in das Dachgeschoss. Hier finden Sie eine weitere komplett ausgestattete Wohnebene. Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia, ein Badezimmer, ein Flur, der auch als Esszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Büro oder Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Der Keller ist als Wohnkeller ausgebaut. Ein weiteres Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad sind hier vorhanden. Eine Sauna und ein Trockenraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum mit Öl-Keller runden hier das Angebot ab. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1250 qm. Das Haus steht mittig auf dem Grundstück und Sie haben hier einen Vorgarten und einen Garten, die ungefähr gleich groß sind. Eine Garage mit anschließendem Geräteraum in massiver Bauweise und die lange Zufahrt bieten genügend Stellplätze für ihre Autos und Lagermöglichkeiten für alles, was zur Gartenpflege benötigt wird. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Eine Sauna und ein Trockenraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum mit Öl-Keller runden hier das Angebot ab. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1250 qm. Das Haus steht mittig auf dem Grundstück und Sie haben hier einen Vorgarten und einen Garten, die ungefähr gleich groß sind. Eine Garage mit anschließendem Geräteraum in massiver Bauweise und die lange Zufahrt bieten genügend Stellplätze für ihre Autos und Lagermöglichkeiten für alles, was zur Gartenpflege benötigt wird. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Sonstiges: Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus.Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen!Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an!Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung!Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 2,99 % inkl. MwSt.
