Kaufpreis 549.400 €
17419 Heringsdorf
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 549.400 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Zweifellos eine erstklassige Lage: man erreicht vom "Schloss am Meer" den Strand und die Ahlbecker Promenade in gerade einmal ca. 100 Metern.In ca. 500 Metern gelangt man über die Promenade zur historischen Seebrücke: Das berühmten Wahrzeichen Ahlbecks, dessen Schönheit nicht zuletzt Loriot ein filmisches Denkmal gesetzt hat.In ca. 300 m Entfernung erreicht man das Ahlbecker-Zentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen charmanten Läden. Sogar ein Supermarkt und eine Drogerie liegen direkt im Zentrum und sind fußläufig zu erreichen.Ein wunderschönes Feriendomizil, dass kulturelle Eleganz und unbeschwertes Ferien-Gefühl ideal vereint! Ausstattung: * wunderschöner Bäderarchitektur-Altbau - 2005 liebevoll & umfassend saniert* 2 Terrassen mit Süd/West- & Nord/Ost - Ausrichtung* lichtdurchflutete Veranda, typisch für die Architektur der Kaiserbäder* elegant ausgestattetes Wohnzimmer mit wandmontiertem Flatscreen-TV* Holz-Kaminofen* Echtholz-Parkett* voll ausgestattete Einbauküche* 2 Schlafzimmer mit Boxspringdoppelbett & Flatscreen-TV* Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung & Waschmaschinenanschluß* majestätisch hohe Räume, wie es sich für eine Bädervilla gehört* Fahrstuhl* Tiefgaragen-Stellplatz für PKW (bis 1,90 Höhe) * zusätzliche Kellerraum im Schwesternhaus "Residenz Bismarck"* Sauna-Bereich in der "Residenz Bismarck" zur gemeinschaftlichen Nutzung* Sondernutzungsrecht für Gartenfläche vor Nord/Ost-TerrasseFür das Appartement besteht ein laufender Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur.Bereits vorliegende Buchungen müssen ggf. übernommen werden. Objekt: Das "Schloss am Meer" strahlt mit seiner zeitlosen Schönheit nicht nur architektonische Eleganz sondern auch frisches Urlaubsgefühl aus und macht seinem Namen alle Ehre: in nur knapp 100 Metern erreicht man das Meer!2005 umfassend saniert und exklusiv ausgestattet, bietet das "Schloss am Meer" ostseebegeisterten Feriengästen mit seinen 6 Appartements Erholung in feinster Bäderarchitektur.Das Ferienappartement Nr. 1 liegt in der Hochparterre, bietet Platz für vier Personen und kann mit gleich 2 Terrassen aufwarten: eine Richtung Nord/Ost, auf der man die Meeresbriese genießen kann und eine lauschige Terrasse Richtung Süd/West mit Blick ins Grüne. Mit fein abgestimmten Farben und Texturen, sowie einem Kamin im Wohnzimmer, verströmt die Wohnung eine Atmosphäre von eleganter Behaglichkeit. Die Einrichtung spielt gekonnt mit Mustern und Farbakzenten, die sich harmonisch in den herrschaftlichen Flair der Bäderarchitektur einfügen.An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt ein charakteristischer Wintergarten mit Essbereich und einem kleinem Schreibtisch. Von dort gelangt man auf die Nord/Ost-Terrasse, für deren davor liegende Gartenfläche ein Sondernutzungsrecht besteht.Aus dem Wohnzimmer erreicht man das erste Schlafzimmer mit komfortablem Boxspringdoppelbett und Flatscreen-TV. Das zweite, ebenso ausgestattete Schlafzimmer geht direkt vom Flur ab. Gegenüber liegt ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und elektrischer Fußbodenheizung. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und lädt mit einem weiteren Esstisch zum Verweilen ein. Von hier gelangt man direkt auf die Süd/West-Terrasse. In der Wohnung befindet sich außerdem eine kleine, praktische Abstellkammer.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, die man bequem mit dem Fahrstuhl erreichen kann. Im benachbarten Schwesternhaus "Residenz Bismarck" kann (gegen Gebühr) der Saunabereich mit genutzt werden.Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum befindet sich ebenfalls der "Residenz Bismarck". Sonstiges: Wir würden uns freuen mit dieser malerischen Immobilie Ihr Interesse geweckt habenund noch mehr Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen!Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst von der unwiderstehlichen Anziehungskraft dieser eleganten Immobilie. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20 Provision: 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
