Kaufpreis 224.000 €
98527 Suhl
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 5.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR Kurzbeschreibung: Alternde Stadt? Barrierefreie Wohnung! Lage: Rimbachstraße 56Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür. Ausstattung: Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-GebäudeWieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht... Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle ....Alle Räume Fußbodenheizung.3 Scheiben-Isolierverglasung.Ca. 20 cm Wärmedämmfassade.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wärmerückgewinnung aus Abluft.KfW 55 .hochwertige Bäder .bodentiefe Duschen.wassersparende Waschtischamaturen.teilweise mit Aufzug.Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia.Zwei separate Waschmaschinenräume.Überdachte Stellplätze oder Freiparker.Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung .Blockheizkraftwerk.Datenkabel in den Wohnräumen.Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon.Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus.Abstellräume.Schließanlage .Hausmeisterservice Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Sichere Miete und am unteren Rand - gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat.Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt. Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu. Sonstiges: Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,40 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.
