Kaufpreis 395.000 €
63801 Kleinostheim
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg) mit P+R Anlage* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke* Buslinien 31 und 50 der VAB.* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv. Objekt: In der Nähe vom Bahnhof in Kleinostheim befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus in sonniger Lage.Der Wohnbereich im Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Erdgeschoss: * Flur/Diele* Gäste-WC* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Kachelofen* Holztreppe ins OGObergeschoss:* Kinderzimmer* Schlafzimmer* BadezimmerUntergeschoss:* 2 Zimmer eines davon mit Küchenanschluss* Zugang in den Garten * Terrasse * Duschbad* Kellerraum Außenanlage:* Garten mit Wiese/Büschen* Carport* sep. Garage im GaragenhofWICHTIG/BEACHTE:Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 13,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.63, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 1.37, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 3.20 Provision: 3,0 % inkl. 19 % MwSt.
