Kaufpreis 244.000 €
35321 Laubach
Zimmer 11
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 244.000 €
Zimmer: 11
Größe: 310 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Investition zur Fremd-/ oder zur Selbstnutzung. Das Projektziel liegt bei Ihnen.Mit Ihrer Investition führen Sie die Tradition dieses ehrwürdigen Hauses in die Zukunft. Lage: Die Immobilie in Laubach-Gonterskirchen, zeichnet sich durch ihre malerische Lage in einer naturnahen Umgebung aus, die den perfekten Mix aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an die Infrastruktur bietet.Infrastruktur:Gonterskirchen ist eine charmante Ortschaft, die eine solide Infrastruktur bereithält. In der Nähe finden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern ein bequemes und komfortables Leben ermöglichen.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die umliegenden Städte und Regionen sind gut über Straßen und Autobahnen erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte in der Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten:In Gonterskirchen und den umliegenden Gemeinden gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Produkten zu decken.Bildungseinrichtungen:Die Region verfügt über eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien von Bedeutung sind.Gesundheitsversorgung:Für die medizinische Versorgung stehen in Laubach und der Umgebung Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die die Gesundheitsbedürfnisse der Bewohner abdecken.Freizeitmöglichkeiten:Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Jagdinteressierte. Die Nähe zum Wald und beliebten Jagdgebieten eröffnet großartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss.Zusammenfassend bietet Gonterskirchen in Laubach eine hervorragende Lage für Käufer, die eine Verbindung zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort suchen. Die naturnahe Umgebung und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten dennoch gewährleistet ist. Objekt: Für Kapitalanleger, Großfamilien und Naturfreunde: Ein einzigartiges Anwesen mit unbegrenztem Potenzial!Willkommen in einem historischen Eckgrundstück mit unvergleichlichem Charme und einem reichen Erbe.Dieses Anwesen, bietet Ihnen flexible Nutzungsoptionen und eine einzigartige Investmentgelegenheit für Kapitalanleger, Familien die ein Mehrgenerationenhaus schätzen und für Naturfreunde, die die Nähe zum Wald und beliebten Jagdgebieten schätzen.Für Kapitalanleger: Dieses Anwesen verfügt bereits über Planungsunterlagen, um es in ein Dreifamilienhaus umzuwandeln. Die vielseitigen Räumlichkeiten bieten unzählige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung. Seien Sie Teil eines historischen Wandels und nutzen Sie das Potenzial dieses Anwesens.Für Großfamilien und Mehrgenerationenwohnen: Mit dem Ausbau der ungenutzten Räume in Bauteil 2 können Sie hier bis zu drei zusätzliche Wohneinheiten schaffen. So können mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch Privatsphäre genießen. Hier entsteht ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie.Für Naturfreunde und Jäger: Die Lage in der Nähe des Waldes und beliebter Jagdgebiete bietet unvergleichliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und Ihrem Hobby nachzugehen.Weiterführende Informationen, Grundrisse und Fotos finden Sie im Webexposé.Planungsunterlagen für den Umbau sind ebenfalls verfügbar und können bei Kontaktaufnahme bereitgestellt werden. Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie Ihre Träume von Wohnkomfort, Rendite und Naturverbundenheit. Die Grundrisse, weitere Fotos und nähere Informationen sind im Webexposé verfügbar.Wir stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung und bieten Ihnen auch eine umfassende Finanzierungsberatung, um Ihr Vorhaben zu unterstützen. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
