Kaufpreis 169.000 €
38372 Helmstedt
Zimmer 8
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 204 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Damals Grenzgebiet, heute im Herzen Deutschlands.Der Ortsteil Offleben der Stadt Helmstedt liegt direkt an der Grenze zwischen Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die Städte Schöningen und Helmstedt sind nur wenige Kilometer entfernt. Über verschiedene Bundesstraßen in der Nähe sowie die Autobahn 2 bei Helmstedt sind Sie auch überregional gut angebunden. Ruhig und idyllisch gelegen hat Offleben eine bewegte Geschichte. Innerdeutsche Teilung, renaturierter Tagebau, einige Seen und das Klostergut bieten eine abwechslungsreiche Umgebung, in der Erholung und sportliche Aktivität gleichermaßen möglich sind. Sport-, Schützen- und Gartenverein sowie die freiwillige Feuerwehr freuen sich über neue, motivierte Mitglieder.Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einen Snack für zwischendurch können Sie am Kiosk bekommen, das ausgedehnte Abendessen nehmen Sie im bekannten Gasthof ein.Offleben bietet mehr als gedacht. Lassen Sie sich überraschen. Ausstattung: - mehrere Kamin- und Kachelöfen- autarke Beheizung möglich- behindertengerechtes Bad- ebenerdiger Zugang möglich- Lounge mit riesiger Fensterfront- Glasfaseranschluss- Gewerbliche Nutzung möglich- Ausbaureserve im Dachgeschoss Stichworte: Nutzfläche: 436,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,4, Distanz zur Autobahn: 13,8, Distanz zum Kindergarten: 0,4, Distanz zur Grundschule: 0,4, Distanz zur Realschule: 8,4, Distanz zum Gymnasium: 8,6 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
