Kaufpreis 429.900 €
35469 Allendorf (Lumda)
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 429.900 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet der Stadt Allendorf/Lda. entsteht unser exklusives Neubauprojekt:Eine wunderschönes Stadtvilla-Doppelhaus mit DachterrasseVerschiedene Grundrissvarianten sind möglich.Bis zu 7 lichtdurchflutete Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Bad & Gäste WC und separaten Hauswirtschaftsraum. Auf Wunsch und gegen Mehrkosten sind 2 Bäder realisierbar.Hier vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen diesen Haustyp zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis. Ausstattung: Ihre Franz und Lotz - Vorteile auf einen Blick:* Hochwertige FL-Massivbauweise* ökologische Nahwärme und Fußbodenheizung* Schlüsselfertig, inkl. Fliesen in Bad und Gäste WC (Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in allen anderen Räumen bauseits. Leistungserbringung gegen Mehrkosten gerne möglich)* Inkl. unabhängiger DEKRA Bauüberwachung mit Gutachten und Gütesiegel* 36,5 cm Massivmauerwerk* Inkl. Grundstück * Inkl. Gründungskosten und Hausanschlüsse* Inkl. Sicherheitspaket* Inkl. Wämeschutzverglasung* Inkl. Zisterne* Inkl. Rolläden (sofern statisch oder konstruktiv möglich)* Ausschließlich hochwertige Markenprodukte* Bauausführung ausschließlich durch regionale Partnerunternehmen* Individuelle Materialauswahl in persönlicher Bemusterung für Fliesen, Innentüren, Treppen, Elektroplanung, Sanitärobjekte* Carport auf Wunsch und gegen Mehrkosten möglich Lage: Wohnen „Auf der Hege II“In schönster Feldrandlage bieten wir Ihnen exklusive Eigentumswohnungen und Doppelhäuser in 3 Größen für Familien, Paaren, Singles und Senioren.Kurze Wege führen in die Universitätsstädte Gießen und Marburg.Allendorf bietet für Familien eine sehr gute Infrastruktur: Kita´s, Tagesmütter, Grundschule mit Ganztagsbetreuung für die Kleinen, eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig für die weiterführende Schule bis zur 10. Klasse.Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Frisör, Kosmetik, Fitnessstudio, Restaurants, Physio - alles schnell zu Fuß erreichbar. Eine Vielfalt an Vereinen sorgt für individuelle und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kilometerlange Rad- und Wanderwege bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Sonstige Informationen: Folgende Leistungen sind im Angebot noch nicht enthalten:* Kaufnebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer etc.)* Wand- und Bodenbeläge außer Fliesen im Bad und Gäste-WC* Gartenterrasse * Stellplätze, Zuwegung, Carport, Gartenhaus* sonstige Außenanlagen, Bepflanzung, RasenFreie Gartengestaltung nach Ihren Wünschen gemäß Bebauungsplan möglich. Wohnflächenangaben gem. DIN 277.Die verwendeten Visualisierungen sind nur Beispielhaft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Provision: provisionsfrei
