Kaufpreis 99.000 €
31311 Uetze
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienunterkunft nutzbar. Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Irenensee/ Spreewaldseen mit tollen Naherholungsmöglichkeiten und purer Idylle. Uetze, der aufstrebende Ort mit ca. 7.000 Einwohnern, hat einiges zu bieten: Sehr gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung, Freizeit-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Erholungsgebiete Irenensee/Spreewaldseen, Erlebnispark "Erse Park", Grundschule, Realschule, Gymnasium. Für die lieben Kleinen verfügt Uetze über drei Kindergärten. Durch die Bundesstraße B188 und der ca. 13 km entfernten Autobahn A2 hat Uetze eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Braunschweig / Berlin sowie Burgdorf und Celle. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dollbergen (4,5 km), den Sie gut per Auto oder Bus erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierearm Das Holzhaus im Blockhausstil bietet ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und einen Abstellraum im Eingangsbereich. Beheizt wird die Immobilie über elektrische Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Kontaktieren Sie uns gern bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Objekt: Hier erwartet Sie in idyllischer Umgebung des Spreewaldsees ein Holzhaus aus dem Jahr 1985. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 573 m². Das Objekt ist gepflegt, entspricht aber weitestgehend dem Baujahr. Es wurden lediglich vereinzelte Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren. Nach Rücksprache mit der Erbbaurechtsgeberin kann dieser nach Kauf verlängert werden. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 1.606 €. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 10 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.