Kaufpreis 179.000 €
28816 Stuhr
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Grundstück liegt in Moordeich, westlich vom Stuhrer Ortskern und keine 500 m Luftlinie unterhalb von Bremen-Huchting. Sie wohnen hier also noch in Niedersachsen, können aber von der guten Infrastruktur Bremens profitieren. Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer typischen Architektur aus den späten 1960er und frühen 1970er Jahren geprägt ist. Es gibt wenig Verkehr vor oder hinterm Haus. Egal, ob mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie wohnen hier super verkehrsgünstig. Ausstattung: - Massivbauweise mit Putz-Fassade- Flachdach- 2-fach verglaste Kunststofffenster- Gas-Zentralheizung (Vaillant, von 1995)- offener Kaminofen- Gäste-WC- Einbauküche, alt/ohne Wert- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC- Terrasse, teilweise überdachter Bereich- Markise- Gartenhaus- 2 Garagen- Satellitenanlage Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ungewöhnlichen Wohnanlage, die eigentlich mehr einer Reihenhausreihe gleicht. Jede Wohneinheit hat zwei Etagen und einen eigenen kleinen Garten. Der Wohnungseingang ist wiederum über einen gemeinschaftlichen Flur zu erreichen. Dieser Flur - so wie übrigens auch der Zustand der gesamten Anlage - wirkt nicht sehr einladend. Alles zeugt von einer gewissen Lieblosigkeit. Setzt man aber das Potenzial der Wohnung dagegen, lässt sich hier ein sehr besonderes, tolles Zuhause verwirklichen.Wenn man den Vordereingang zum Hintereingang macht und den Fokus auf den Garten mit der nur wenige Schritte entfernt liegenden Garage richtet, macht man den Rest der Anlage quasi zum Hinterhof. Vom überdachten Terrassenbereich betritt man dann die Wohnung durch einen kleinen Flur an der Küche. Dann folgt das helle Esszimmer mit Übergang zur Treppe und zum Wohnbereich. Ein WC und großer Abstellraum machen die Etage komplett. Im Obergeschoss gibt es zwei komfortabel große Zimmer sowie zwei eher sehr kleine. Diese wären ein tolles Homeoffice oder ließen sich einfach zusammenlegen. Hier oben komplettiert das Tageslichtvollbad das Geschoss. Die Wohnung ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Teilweise stehen echte Modernisierungen an. Hier lohnt sich aber der Aufwand, der ungewöhnliche Grundriss würde die Wohnung nach einem Makeover zu einem echten Hingucker machen. Stichworte: Grundstücksfläche: 2.740,00 m², modernisiert: 2000 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
