Kaufpreis 79.000 €
95152 Selbitz
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen liegt in zentrumsnaher Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern mit einigen Einkaufsmöglichkeiten.Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 km westlich der Stadt Hof. In reizvoller Lage am Tor zum Frankenwald gelegen, treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur. Neben mehreren Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken, gibt es hier auch noch Kindergärten und eine Schule (Grund- und Mittelschule).Weiterhin gibt es In Selbitz einen Bahnhof, eine Busanbindung und einen eigenen Bürgerbus. Auch mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der B 173 sowie auf der A 9 Berlin - München oder der A72. Objekt: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Selbitz. Das auf dem ca. 320m² großen Grundstück stehende massiv gebaute Haus ist aus dem Baujahr 1922 und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche auf zwei Etagen beträgt 95,60m². Im Erdgeschoss auf 48,32m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Einbauküche kann optional erworben werden. Das Obergeschoss mit 47,28m² besteht ebenfalls aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Badewanne und WC.Bei den beiden Einheiten handelt es sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die aber selbstverständlich auch nur durch eine Familie genutzt werden können. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, verfügt über einen gut nutzbaren Dachboden und eine separate Garage mit einem elektrischen Garagentorantrieb.Hinter dem Haus befindet sich noch eine Terrasse und ein schöner Garten zum verweilen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
