Kaufpreis 660.000 €
20257 Hamburg
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Straße im beliebten Hamburg Altona-Nord direkt angrenzend an Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Bio-Läden und Wochenmärkte, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene und beliebte Einkaufsmeile in der Ostertraße eine breite Palette von Fachgeschäften, Modeboutiquen, Cafés und Speiselokalen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe, darunter die S-Bahn-Station Holstenstraße sowie die U-Bahn-Station Emilienstraße, sind zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu allen Teilen der Stadt. Zudem ermöglichen die Autobahn A7 und die Bundesstraße B431 eine schnelle Anbindung an das Umland und weitere deutsche Städte. Auch für Familien ist die Gegend sehr attraktiv. Mehrere hochwertige Schulen und Kindertagesstätten sind in kürzester Zeit erreichbar und eine Vielfalt an Spielplätzen ist auch gegeben. Zentral und doch ruhig, ist der Stadtteil Altona Nord eine Perle in der pulsierenden Metropole Hamburg. Er bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Direkt im Viertel befinden sich zahlreiche Parks und Gärten für den Ort der Ruhe und Entspannung. Zusammenfassend ist diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Altona Nord eine sowohl lebenswerte als auch lohnende Investition. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und erholsamen Ruheoasen. Diese Lage ist daher ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem absoluten Traum aus der Jugendstilzeit. Diese tolle 4-Zimmer Altbau Wohnung, gelegen im Herzen von Altona, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 87 Quadratmetern ein einzigartiges Wohngefühl. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von schönen Stuckelementen und stilvollen Kassettentüren empfangen. Im Herzen der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine hohen Decken und dem klassischen Dielenboden zum gemütlichen Verweilen einlädt. Durch die großen Fenster und dem Zugang zu einem der 2 Balkone werden die Räume mit warmem Licht durchflutet und schaffen eine grandiose Atmosphäre.Zwei weitere Räume, ebenfalls mit großen Fenstern versehen, können individuell gestaltet werden: Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, diese Räume können Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Küche legt den Fokus auf eine praktikable und zugleich stilvolle Erhöhung der Arbeitsfläche. Moderne Einbauten sowie der direkte Zugang zu einem der beiden einladenden Balkone versprechen pure Lebensfreude. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - der Balkon mit seinen 5 Quadratmetern ist der ideale Ort dafür. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Hier prägen helle Farben und hochwertige Materialien das Bild und sorgen für ein harmonisches Gesamtkonzept. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Dachboden, der genügend Raum für Lagermöglichkeiten oder eine individuelle Gestaltung bietet. Als denkmalgeschützte Immobilie bietet sich hiermit die einzigartige Gelegenheit zu einem Wohnen mit Geschichte - und doch in einem Gebäude, das sorgfältig auf den neuesten Stand gebracht wurde. Werden Sie stiller Bewunderer des bemerkenswerten Kontrasts zwischen dem modernen Einrichtungsstil und den liebevollen Details einer vergangenen Epoche in einem Viertel, das für seine Lebendigkeit und seine Nähe zum pulsierenden Herz Hamburgs bekannt ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihr eigenes Kapitel hinzuzufügen, nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2012
