Kaufpreis 830.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 830.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Satteldachhaus vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage in Hamburg Rahlstedt. Mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause.Eigenschaften:•Großzügiger offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Momente und Entspannung•Die Küche ist bei diesem Objekt durch eine innenliegende Schiebetür vom Esszimmer getrennt, was Flexibilität und Privatsphäre bietet•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität•Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ideal für die ganze Familie•Ein großes Gemeinschaftsbad mit begehbarer Dusche und Badewanne für pure Entspannung und Komfort•Hochwertige Materialien und modernes Design für ein stilvolles Wohnambiente•Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre•Energiesparende Bauweise für niedrige Nebenkosten und Umweltbewusstsein Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hamburg Rahlstedt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Sonstiges: Die Visualisierung des Hauses stellt nur einen Planungsvorschlag unsererseits dar. Selbstverständlich können Sie mit uns auch Ihre eigenen Vorstellungen Ihres Traumhauses realisieren. Hierfür gilt der aktuelle Bebauungsplan von Rahlstedt, welches Folgendes ausweist: WR 1 o, 2 W, ED, GRZ von 0,2, GFZ 0,3.Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind:- Küche- Fußböden in den übrigen Räumen - Hausanschlüsse, Baunebenkosten- Notar und Gerichtskosten 1,5-2%, Grunderwerbssteuer 5,5%- Gartengestaltung und Zuwegung Provision: provisionsfrei
