Warmmiete 1.770 €
26122 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 2
Größe: 94 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier näher beschriebene Maisonettewohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage Oldenburgs, im sogenannten "Dobbenviertel". Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt lediglich ca. 700 meter (Luftlinie) und die Fußgängerzone Oldenburgs ist in nur 4-5 Gehminuten bequem zu erreichen. Zweifelsfrei handelt es sich um eine der besten Wohnlagen in Oldenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Oldenburgische Staatstheater sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen (Eversten Holz, OLantis, Schloßgarten, Dobbenanlagen usw.). Ausstattung: Fassade: Helle Putzfassade mit VerzierungenDach: Satteldach bzw. Krüppelwalmdach mit BetondachsteinenHeizung: Gaszentralheizung (Bj. 2018) einschließlich Warmwasserbereitung Energiedaten: Nicht benötigt wegen Baudenkmal Fenster: Kunststoffrahmen sowie Holzrahmen mit einer 2-fachen Wärmedämmverglasung (Bj. 2008)Bodenbeläge: Parkett, Fliesen sowie Teppich (wird gegen Vinyl ausgetauscht)Küche: Eine Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spülbecken sowie diversen Ober- und Unterschränken wird dem Mieter unentgeltlich zum pfleglichen Gebrauch überlassen.Sanitär: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und gläsernen Abtrennung sowie wandhängender WC-Anlage, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC mit Waschbecken und wandhängender WC-Anlage im ErdgeschossSonstiges: Das Regal im Wohnzimmer verbleibt in der Wohnung. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Sonstiges: Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich der Kosten einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 270,00 €) zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernden Stellen zu zahlen sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
