Kaufpreis 195.000 €
27619 Schiffdorf
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Lage: Spaden liegt an der Bundesautobahn 27 östlich und nordöstlich von Bremerhaven. Zum Stadtteil Bremerhaven-Lehe führt die Leher Straße.Um 1930 wurde Spaden mit einer Omnibuslinie angebunden. Von 1984 bis 1995 fuhr durchgehend die Linie 8 bis nach Bremerhaven - Stadtmitte - Hauptbahnhof.Der Ort lässt sich mit der BremerhavenBus-Linie 507 erreichen; das Anruf-Linien-Taxi und das Anruf-Sammel-Taxi ergänzen das Angebot an allen Tagen der Woche (auch in den Schulferien). Ausstattung: - gepflegtes Treppenhaus- Einbauküche - neues Gäste WC- Neue Fenster - Balkon- Garage- Keller / Werkstattraum - Wasch- und Trockenraum Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3- Parteien Haus mit jeweils 1 Wohnung im Erdgeschoss, 1 Wohnung im Obergeschoss, eine weitere im Dachgeschoss Es handelt sich um ein ruhiges gepflegtes Haus. Alle Eigentümer wohnen im Haus. Die Wohnung selbst wurde ganz neu renoviert, und modernisiert. Neue, zeitlose Bodenbeläge und ein neues Gäste Bad wurden eingebaut.Die Aufteilung ist großzügig. Ein Wohn,- und angrenzendes Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Kinder-Gäste oder Arbeitszimmer sind gut aufgeteilt.Das Badezimmer hat eine Wanne und einen Dusche und verfügt über ein Fenster. Der Flur hat einen großzügigen Empfangsbereich.Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, mit Zugang zum Balkon. Ein neues modernes Gäste-WC rundet das Angebot ab.Alle Fenster werden durch den jetzigen Eigentümer komplett Februar.24 erneuert, Rollläden sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit angrenzendem Werkstattbereich sowie ein Platz in der Waschküche zum Wäschetrocknen und Stellplatz für Ihrer Waschmaschine.Eine Garage gehört zur Wohnung dazu.Ob für sich selbst, oder als Kapitalanlage diese Wohnung ist sehr schön , ruhig aber zentral gelegen, und bietet den perfekten Altersruhesitz. Sonstiges: Befeuerung:GasNach EnEV:Ab dem 1.5.2014Energieausweis ausgestellt:15.06.2018gültig bis 14.06.2028Heizungsart : Heizöl110,2 kWh/(m²*a)Energieausweis (Effizienzklasse):C Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: links vorne hinten, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt.
