Kaufpreis 86.500 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 5
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 86.500 €
Zimmer: 5
Größe: 82 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses schätzungsweise 1920 massiv errichtete Einfamilienhaus im Stadtteil Oberstein, überzeugt durch seine praktische Architektur und bietet einen pflegeleichten Außenbereich für Ihre Bedürfnisse. Innerhalb weniger Fahrminuten (ca. 2-3 km) erreichen Sie den kürzlich sanierten und frisch erstrahlenden Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1962 rechtsseitig um einen Anbau erweitert und erhielt in diesem Rahmen eine zeitgemäßere Aufteilung. So bietet das Gebäude heute zwei Wohnetagen, mit fünf Zimmern, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einer Unterkellerung mit inneliegender Garage sowie eine weitere Garage mit Werkbereich (dieses separate Gebäude steht auf einem gepachteten Grundstück). Im Jahr 2006 wurde ein Niedertemperaturkessel (Gas) installiert. Das Angebot befindet sich in einem allgemein renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich beratend zur Seite!Aufteilung:UG: Keller I, HWR, Heizung, GarageEG: Flur, Küche, Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, GästetoiletteDG: Flur, Schlafzimmer I, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer II, AbstellenAuf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Baupläne der ursprünglichen Erbauung liegen leider nicht mehr vor. Das bestehende Mietverhältnis wird bei Übernahme der Immobilie im Einvernehmen aufgehoben (Rücksprache mit Mieter besteht), sodass einer Eigennutzung nichts entgegensteht. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 4,165% inkl. MwSt.
