Warmmiete 1.550 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive, hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Baujahr 1903 wartet auf einen neuen Mieter, der sich am Charme dieses Gebäudes erfreuen kann. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, was einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Auf großzügigen 130 m² bietet diese helle Wohnung über zwei Stockwerke vier Zimmer mit elegantem Parkettboden, die ein gleichzeitig modernes und gemütliches Wohngefühl bieten. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das moderne große und helle Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und einer großzügigen Wellness-Dusche zum Verweilen einlädt. Die helle, großzügige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Durch die großen, isolierverglasten Fenster in allen Räumen genießen die neuen Bewohner einen herrlichen Blick ins Grüne auf den Merkur den Friesenberg sowie ein lichtdurchflutetes, komfortables Ambiente. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Kellerräume mit Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung einen perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort, praktischer Funktionalität und dem unvergleichlichen Charme eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen und die Geschichte zu schätzen wissen. Lagebeschreibung: Die Wohnung in der Fremersbergstraße in Baden-Baden bietet eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Südwestrundfunk. Die weltberühmte "Lichtentaler-Allee" ist fußläufig erreichbar, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Restaurants und Cafés, sowie zu Erholungsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet. Darüber hinaus ermöglicht die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erkundung der Umgebung und die täglichen Wege erleichtert. Insgesamt bietet die Lage in der Fremersbergstraße ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Erholung in einer der charmantesten Städte Deutschlands. Ausstattung: wunderschöne ParkettbödenEinbauküche mit viel PlatzBad mit Wanne und Fußbodenheizung,extra Gäste-WCGartenmitbenutzungein großer Keller Besichtigungstermine: Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und wirmelden uns bei Ihnen.
