Kaufpreis 554.900 €
28865 Lilienthal
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 554.900 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lilienthal ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen in der reizvollen Landschaft zwischen den Städten Bremen und Osterholz-Scharmbeck, bietet Lilienthal eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre grünen Wiesen, Wälder und Parks aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Mit einer Entfernung von etwa 18 km ist Bremen leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und geschäftlichen Einrichtungen. Lilienthal selbst überzeugt mit einem charmanten Ortskern, der historische Gebäude, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht Lilienthal zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.Infrastruktur:. Einkaufsmöglichkeiten: Entlang der Worphauser Landstraße gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte. Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissbuden bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken entlang der Straße. Dienstleistungen: Verschiedene Dienstleister wie Banken, Friseure, Apotheken und Reinigungen sorgen für eine gute Versorgung der Bewohner. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken. Schulen und Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Nahverkehr: Die Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeiteinrichtungen: Parks, Spielplätze oder Sportanlagen in der Nähe der Straße bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für Jung und Alt Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:. Energieeffizienzklasse A+ . Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets . Ökologisches - heizen mit Biomasse - 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe. Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt. Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrottung im Wald wäre. Heizen mit Holzpellets ist somit CO2 neutral und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.. Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher . Der Produzierte Strom dient dem Betrieb vom Haushaltsstrom. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung . Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren. Wohnraumlüftungsanlage . Fenster mit 3-Scheibenverglasung. Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl. Gut durchdachte Grundrisse. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer. Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau.. Doppelte HaustrennwandMaler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot. Objekt: Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt.In unserem Neubauprojekt in Lilienthal erwarten Sie diese Vorteile: In ruhiger, dennoch zentraler Lage, etwa 18 km von Bremen entfernt, errichten wir insgesamt 23 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 135 m² und 141 m².Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:. KfW-40-NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht fürherausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.. Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zurSenkung der Energiekosten beiträgt.. Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
