Kaufpreis 395.000 €
46446 Emmerich am Rhein
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ein bisschen Straßengeschichte:Vom Finkenweg bis zum Finkenweg in Borghees.Der Rat der Stadt Emmerich beschloss am 26.10.1971, einen Weg im Baugebiet B 4/1 - Elsepaß nach einer Vogelart zu benennen. In diesem Gebiet sind die drei Straßen nach Vogelarten benannt.Die Zeisige stellen eine Gattung innerhalb der Familie der Finken dar. Damit gehören sie in die Gruppe der Sperlingsvögel. Der Name stammt aus dem Westslawischen. Sie gehören wie die Finken zur Gattung der Kreuzschnäbler. Damit sind der Finkenweg, der Zeisigweg und der Meisenweg alle nach Vogelarten benannt, die zur Ordnung der Sperlingsvögel gehören.Quelle: Straßen in Emmerich am RheinWalter Axmacher Objekt: In einem attraktiven Vorortkontext präsentiert sich ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 113,00 m², einem ansprechenden Garten und einer praktischen Garage. Die klare Architektur des Gebäudes fügt sich nahtlos in die Umgebung ein, während der gepflegte Garten eine angenehme Atmosphäre schafft.Im Inneren des Bungalows bietet die durchdachte Grundrissgestaltung effiziente Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Hier haben Sie neben einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer (mit Zugang in die Küche) auch 3 weitere Räume, welche sich als Schlafzimmer oder auch als Büro anbieten.Für zusätzliche Staufläche haben Sie hier einen Keller mit zusätzlichem Badezimmer ohne WC.Der Dachboden ist ausgebaut mit zwei Räumen und bietet Ihnen neue kreative Möglichkeiten und viel Platz.Ein weiterer Raum ist aktuell Staufläche, welche Sie aber sicherlich noch weiter ausbauen können. Die Garage ergänzt den Bungalow als praktischer Raum für Ihr Auto und Ihre Fahrräder.Ein schöner Garten mit einer einladenden Terrasse bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Umgeben von farbenprächtigen Blumenbeeten und üppigem Grün, lädt die Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein, dieser Garten wird zum perfekten Ort für erholsame Momente.Diese Immobilie vereint einen ansprechenden Grundriss mit einem gepflegten Garten und bietet eine attraktive, langfristige Wohnlösung in einer schönen Wohngegend. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt.
