Kaufpreis 155.000 €
39108 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird die ETW 08 im Objekt "Wohnpark an der Schrote". Diese ist aktuell schon längerfristig an gute Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeitig 5.497,92 EUR p.a. kalt.Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine sehr schön helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellkammer und Südloggia im 3. OG von Haus 1..Der Zugang erfolgt entweder übder das Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl. Dieser wiederum führt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein dortiger Stellplatz ( vermietet für 30,-- EUR / Monat ). Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D".Hinweis : bereits beschlossen und beauftragt sind folgende Maßnahmen :- Anschluss des gesamten Wohnparks an das Fernwärmenetz der SWM - Einbau neuer Fahrstühle Provision: 3 % incl. MwSt.
