Kaufpreis 269.000 €
86856 Hiltenfingen
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Hiltenfingen, ohne Durchgangsverkehr.Hiltenfingen ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur und lebendigem Vereinsleben.Der Kindergarten und die Volksschule sind etwa 800 m entfernt, weiterführende Schulen können im 5 km entfernten Schwabmünchen besucht werden. Die Raiffeisenbank und Metzgerei am Ort sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das E-Center in Schwabmünchen, das nur ca. 3 km entfernt angesiedelt ist.Vom benachbarten Schwabmünchen aus verkehren Züge auf der Bahnstrecke Augsburg - Buchloe im Halbstundentakt. Die Umgebung von Hiltenfingen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber. Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC- Zimmertüren aus Glas- Parkett und Fliesen- indirekte Beleuchtung- Schwedenofen- begehbarer Kleiderschrank- eigener Kellerraum- Waschküche im Keller zur gemeinsamen Nutzung- Doppelgarage Objekt: Die sehr schön ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohngegend von Hiltenfingen bietet ein tolles Wohnambiente für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.- Wohnfläche ca. 89 m²- Ausstattung: Glastüren, Parkettboden, indirekte Beleuchtung, Schwedenofen, begehbarer Kleiderschrank, exklusives Bad mit Badewanne und Dusche- top-moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank- Flur mit indirekter Beleuchtung und Beleuchtung im Fußboden- Terrasse im Garten, Doppelgarage, Glasfaseranschluss Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.2.2034.Endenergieverbrauch beträgt 179.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.Die Energieeffizienzklasse ist F.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m² Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
