Kaufpreis 175.000 €
42551 Velbert
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Velbert. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn: die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich. Ausstattung: * Aufzug im Haus* 2 Loggia * Duschbad * Badewanne (im Schlafzimmer)* Gäste-WC * Abstellkammer * Einbauküche (kann auf VB dazu erworben werden)* Kellerraum Objekt: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Sie wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und ansprechenden Stil.Eins der Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und seine Größe besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf eine der beiden Loggien, die einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten und zum Entspannen einladen.Die Wohnung verfügt über ein großes Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Spiel und Kreativität bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten findet man hier auch eine eigene Badewanne im Schlafzimmer vor, die für einen Hauch von Luxus und Entspannung sorgt.Die zweite Loggia ist direkt vom Kinderzimmer aus begehbar und bietet somit eine zusätzliche Möglichkeit zum Verweilen im Freien.Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Fliesen sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot der Wohnung. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.Das Gesamtobjekt verfügt über einen großen Garten, welcher durch alle Parteien genutzt werden darf und über einen eigenen Spielplatz. Auch ein kleines Stück Wald gehört exklusiv mit zum Objekt. Dies macht die familienfreundliche Anlage zu einem Paradies für Kinder. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den cleveren und geräumigen Grundriss und die geschmackvolle Gestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.Interessiert? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage über dieses Portal. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Stephan Ramjoué von der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
