Kaufpreis 7.800.000 €
22297 Hamburg
Zimmer 14
Größe 689 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 7.800.000 €
Zimmer: 14
Größe: 689 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,25 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese exklusive Villa mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Alsterdorf. Verfolgt man die dicht bewachsenen Alsterarme in nördliche Richtung, öffnet sich dieser gerade bei Familien mit Kindern besonders begehrte Stadtteil. Traumhafte Villen in urwüchsiger Naturlage ziehen sich entlang der Bebelallee.Alsterdorf besticht durch die unmittelbare Nähe und Verbindung zur Außenalster und die Vielzahl an individuellen, hochwertigen Wohnimmobilien, eingebettet in großzügige Gärten mit altem Baumbestand.Durch die direkten Grenzen zu Winterhude und Eppendorf verfügt diese Lage über lang gewachsene Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig erreichbar direkt "um die Ecke" in der Alsterdorfer Straße.Auch geschichtlich gehört Alsterdorf zu den für Hamburg typischen Gebieten, denn erst 1803 wurde es durch einen Tausch mit Dänemark wieder zu Hamburger Land. Wer citynah und trotzdem ganzjährig im Grünen leben möchte, findet hier die ideale Verbindung. Ausstattung: 2 Wohneinheiten | Jeweils 3 oder 4 Schlafzimmer | Jeweils 4 Badezimmer | Kamin in beiden Wohneinheiten | Garage mit 2 Stellplätzen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,25 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
