Kaufpreis 115.000 €
94034 Passau
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Traumhafte Aussicht und zentrale Lage - besser geht es nicht. Nur 5 Minuten brauchen Sie zu Fuß in die Altstadt, etwa 15 Minuten in die Fußgängerzone. Gleichzeitig hat der Standort einen sehr hohen Freizeitwert: direkt vor Ihrer Haustür liegt der Donau-Rad-Wander-Weg. Ausstattung: Wohnzimmer 21,13 m², Schlafzimmer 16,29 m², Küche 6,97 m², Diele/ Flur 4,71 m² , Bad/WC 8,26 m²Die gesamte Wohnfläche beträgt 57,36 m². Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit längerer Zeit an eine berufstätige Frau vermietet für 293,00 € netto + 169,00 € ZH/NK = 462,00 € brutto. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt 224,00 €. Objekt: Vermietete Altbauwohnung in traumhafter Lage mit Blick aufs Oberhaus PA-Ilzstadt: 2 Zimmer-WohnungDer Baustil des Gebäudes sowie die Innenarchitektur sind im typischen Passauer Altbauflair gehalten und unterliegen dem Denkmalschutz. Die Wohnung verteilt sich über die Diele auf ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer beide ausgestattet mit Teppichböden und Holzfester mit Blick in die Ferne auf das Passauer Oberhaus. Weiter ist die Küche separat begehbar. Das Bad ist gefliest, mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
