Kaufpreis 495.000 €
24241 Sören
Zimmer 7
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 300 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Sören ist eine waldreiche Gemeinde etwa 14 km nördlich von Neumünster und 12 km südlich von Kiel unweit der Bundesautobahn 215 und befindet sich in direkter Nähe zu Bordesholm.Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Ausstattung: - Mehrgenerationenwohnen möglich- zwei Hauseingänge- viel Platz und Raum- zwei Einbauküchen- Kaminofen- voll nutzbare Souterrainräume- Carport- Gartenhäuser Objekt: Auf rund 300 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet dieses attraktive Haus vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienwohnhaus mit zusätzlicher, abgeschlossener Ferienwohnung genutzt, wobei beide Einheiten über separate Eingänge verfügen. Aber auch ein Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus sind hier gut denkbar.Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1965 erbaut und 1990 um einen lichtdurchfluteten und großzügigen Anbau erweitert.Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, bestehend aus zwei ineinander übergehenden Zimmern mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und des Weiteren die Einbauküche, das Duschbad, das Gäste-WC sowie zwei sehr sonnige und schöne Schlaf- oder Arbeitszimmer.Das Dachgeschoss, welches derzeit als Ferienwohnung genutzt wird, ist über einen separaten Eingang zugänglich. Dies ließe sich jedoch mit einfachen Mitteln problemlos wieder zurück bauen. Zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine moderne Einbauküche sowie ein herrliches und großes Galeriezimmer mit vielen Fensterelementen erwarten Sie hier. Auch das Kellergeschoss eignet sich hervorragend zur Nutzung. Insbesondere sind hier zwei helle Büro-/Hobbyräume mit Fenstern und Heizungen zu erwähnen. Ferner gibt es den Heizungsraum, Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum.Das Grundstück lädt zum Verweilen und Gärtnern ein und bietet ausreichend Spiel- sowie Erholungsfläche. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein praktischer Abstellschuppen, eine Gartenlaube sowie ein Carport mit weiterer Abstellmöglichkeit. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
