Kaufpreis 459.000 €
23843 Bad Oldesloe
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: In diesem bevorzugen Stadtteil von Bad Oldesloe finden Sie den Kindergarten , eine Bushaltestelle und die Grundschule, aber auch ein Discounter ist fußläufig zu erreichen. Die Stadt Bad Oldesloe mit ca. 25.000 Einwohnern liegt zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeck und bietet nicht zuletzt dadurch beste Wohn- und Lebensqualität. Für die schnellen Verbindungen nach Hamburg, Lübeck oder an die Ostsee sorgt ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit der A 1, der A20 und A 21. Ebenso bieten gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Lübeck oder Neumünster beste Mobilität. Somit ist Bad Oldesloe auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Die Naherholungsgebiete Brenner Moor oder Kneeden, sowie die umliegenden Wander- und Fahrradwege, laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in herrlicher Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Alle Schulformen ( mehrere Grundschulen, mehrere Gemeinschaftsschulen sowie ein Gymnasium ) sind in Bad Oldesloe vorhanden. Die kleine, historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und dem Einzelhandel laden zum Bummeln ein. Bad Oldesloe bietet drei Stadien, einen Hockey- und mehrere Tennisplätze im Kurpark, eine Schwimmhalle und ein Naturfreibad. Am Exer gibt es die kleine Skate-Anlage, einen Minigolfplatz, eine Sporthalle und einen Kunstrasen-Fußballplatz. Verschiedene Vereine, die auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind bieten vielfältige Gelegenheit zur sportlichen Betätigung Ausstattung: Innenausstattung:- weiße Innentüren - Parkett im Wohnzimmer- Fliesen im Flur, Bad, Küche- Teppichboden im Obergeschoss- Ofen im Wohnzimmer- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, AEG Geräte- Badezimmer u.a. mit Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner- offene Buchentreppe ins Obergeschoss- Auszugstreppe ins Dachgeschoss- Gaszentralheizung mit Ausdehnungsgefäß und Warmwasserspeicher im HWR Objekt: Hier bieten wir ein charmantes aber auch gleichzeitig funktionales Zuhause an. Diese Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Bauweise mit rotem Klinker und Pfannendeckung errichtet und bietet mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC viel Platz für eine Familie oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung, während die beiden Dachgauben für zusätzliches Licht und Raumgefühl im Dachgeschoss sorgen.Besonders attraktiv ist die umweltfreundliche Warmwasserbereitung durch Solarunterstützung, was nicht nur die Kosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Auch ein Ofen sorgt für wohlige Wärme im Wohn- und Essbereich. Die gepflasterte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und das Carport mit Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.Der eingefriedigte Gartenbereich mit Kirschlorbeer verleiht dem Grundstück Privatsphäre und grünes Ambiente. Mit ca. 120 qm Wohnfläche und ca. 26 qm Nutzfläche sowie einem pflegeleichten Grundstücksanteil, bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohnen und Genießen.Die Sackgassenlage gewährleistet Ruhe und Sicherheit, während die Nähe zu Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten das Leben hier besonders angenehm gestaltet. Alles in allem ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer bevorzugten Wohnlage! Schauen Sie sich diese attraktive Immobilie an. Sie kann kurzfristig übergeben werden. Sonstiges: * Maklercourtage: 3,00 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe, d.h. 3,00 % mit dem Verkäufer abgeschlossen Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,00 % inkl. ges. MwSt.* inkl. MwSt.
