Warmmiete 2.980 €
10965 Berlin
Zimmer 2
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 2.980 €
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 2.280 €
Zimmer: 2
Größe: 97 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 120,00 EURNettokaltmiete: 2.280,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage im historischen und denkmalgeschützten Teil des "Viktoriaquartiers" unmittelbar angrenzend zum Viktoriapark, unweit des Sixtusgartens und ermöglicht durch seine Umgebung ein urbanes, als auch stilvolles Wohnen im Grünen. Die Gegend bietet eine attraktive Heimat für Familien, Paare und Singles und besticht durch ihren Charme, der sich in der Natur und Historie vielerorts widerspiegelt. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der lebendige Bergmann-Kiez, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Flanieren und Verweilen einladen. Auch ein Ärztezentrum sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die belebte Mitte Berlins, mit dem Regierungsviertel, dem Potsdamer Platz und der Friedrichstraße, erreichen Sie in wenigen Minuten, aber fast genauso schnell sind Sie am Kurfürstendamm oder der Straße "Unter den Linden". Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und an den öffentlichen Nahverkehr, ist durch zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen hervorragend. Hier wohnen Sie zentral gleichzeitig aber sehr ruhig, grün und autofrei. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeAbstellkammerEinbauküche Objekt: Dieses stilvoll, möblierte Loft befindet sich in dem historischen Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheis Brauerei und überzeugt durch einer Kombination aus Historie und Moderne. Unter anderem entstand hier, der größte Veranstaltungsraum Berlins, der Gotische Saal. Auf rund 97 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei Ebenen, bietet jede Menge Platz sowie Gestaltungsmöglichkeiten und imponiert mit ihrem Charme und dem antiken Flair. Typische Altbau-Eigenschaften, wie große Räume, hohe Decken und lichtdurchflutete Zimmer verleihen der Wohnung ein Gefühl von Freiheit und Wohlbehagen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettfußboden in Eichenholz, eine hochwertige, vollausgestatte Einbauküche mit elektrischen Geräte der Marke AEG und Bauknecht sowie ein en-suite Duschbad und ein Gäste WC. Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne, private Terrasse und hat exklusiven Zugang zum privaten Park vor dem Haus.Ausstattung:? vollmöbliert, löffelfertig ? hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz? 4,60m hohe Decken? bodentiefe Fenster ? vollausgestattete Einbauküche von Junge mit sämtlichen elektrischen Geräten von AEG Bauknecht? Duschbad en suite mit walk in rainshower und Armaturen von Hans Grohe? Gäste-WC? Wände verspachtelt? Terrasse mit Ostausrichtung ? Designer-Möbel der Marke Zamotta? Internet und Strom, WLAN, TV inkl. ? Waschmaschine? Privatparkplatz für 120,00 €/mtl.? großer, privater Garten mit exklusivem Zugang Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
