Kaufpreis 180.000 €
79098 Freiburg im Breisgau
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegen in der Freiburger Altstadt.Der Schlossberg ist fußläufig gegenüber erreichbar und eignet sich ideal um die Natur zu genießen.Zu den berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt zählt das Freiburger Münster. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche mit Einbauküche sowie über einen geräumigen Wohnbereich mit Fensterfront und traumhaften Ausblick zum Freiburger Münster.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Objekt: Diese zentrale gelegene 1 Zi. Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Mehrparteienhauses in beliebter Lage der Freiburger Altstadt. Um zur Wohnung zu gelangen muss man aber keine 3 Stockwerke laufen. Das Dachgeschoss ist eine Etage über dem Hauseingang zugänglich. Zum Schlossberg gelangen Sie über eine direkte Brücke vom Haus aus. Dieser ist fußläufig gegenüber erreichbar und eignet sich ideal um die Natur zu genießen.Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie über einen geräumigen Wohnbereich mit Fensterfront und traumhaften Ausblick zum Freiburger Münster.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist derzeit an eine nette Dame vermietet. Die Einheit ist derzeit an eine nette Dame vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 500,-/ Monat = € 6.000,- pro Jahr.Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Erbachtgeber ist die Stadt Freiburg. Die Erbpacht anteilig für diese Wohnung beträgt 368 € pro Jahr.Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads. Ein Exposé mit Lageplan kann über unser Büro beantragt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten können. Wenn möglich, bitten wir Sie auch eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind. Sonstiges: Sie wollen eine Immobilie verkaufen. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über unseren unschlagbaren Verkaufsservice. Dieser umfasst u.a. eine Wertermittlung persönlich durch Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.Sie wollen keine Immobilie verkaufen. Aber Sie kennen eine Privatperson der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte oder haben gehört / gesehen, dass ein Haus oder eine Wohnung von einer Privatperson vermietet oder verkauft wird. Sie sind Wohnungssuchender und Ihre Wohnung von einem Privatvermieter wird frei sobald Sie eine Wohnung gefunden haben. Geben Sie uns den Tipp. Dieser ist uns Geld wert. Sofern wir durch Ihren Tipp einen neuen Auftrag bekommen erhalten Sie entweder einen Sachpreis, eine Bargeldauszahlung oder ggf. einen Nachlass auf unsere Maklerrechnung. Wenn Sie bei uns kaufen oder mieten können Sie auch einen Nachlass auf Ihre Provisionszahlung erhalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% incl. MwSt. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
