Kaufpreis 399.000 €
22113 Oststeinbek
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Reihenmittelhaus ist in Oststeinbeks beliebter Poststraße gelegen. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten oder in max. 35 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Hamburger Innenstadt. Oststeinbek ist eine im Süden des Kreises Stormarn gelegene Gemeinde in Schleswig-Holstein. Oststeinbek grenzt mit seinen über 8.000 Einwohnern direkt an den Hamburger Osten und ist, wie die Ortsteile Glinde und Reinbek, sowohl durch die Natur als auch die Stadtnähe geprägt. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit schnell in Richtung Lübeck/Ostsee und Richtung Berlin und Hannover zu kommen. Sie finden hier die Autobahnen A24, A1, A25. Gerade im Sommer ist es reizvoll innerhalb von nur 40 Min. am Timmendorfer Strand zu sein. Ärzte, Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, eine Kita und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Insgesamt ein hervorragender Ort für Menschen, die Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen sehen wollen, aber die Nähe zu Hamburg nicht missen möchten. Objekt: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise, teilinterkellert errichtet.Das Haus bietet auf 4 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 124 m². Zusätzlich ist ein ca. 15 m² großer, wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss vorhanden.Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, das Gäste-WC, die geräumige Küche sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die ca. 20 m² große Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Küche ist mit älteren Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Gäste-WC ist gefliest und verfügt über ein Fenster.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster. Ursprünglich waren im Obergeschoss drei Schlafzimmer vorhanden. Zwei der Zimmer wurden "zusammengelegt". Falls ein weiteres Schlafzimmer benötigt wird, ist ein Rückbau selbstverständlich möglich.Der Teilkeller ist durch die angenehme Deckenhöhe gut nutzbar. Beheizt wird das Haus durch eine im Jahre 2001 installierte Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Buderus".Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 147 m² und ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf dem angrenzenden Garagenhof.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen Provision: provisionsfrei
