Warmmiete 5.023 €
22085 Hamburg
Zimmer 5
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 5.023 €
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 4.483 €
Zimmer: 5
Größe: 210 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gebäude Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um die Jahrhundertwende errichteten, sehr repräsentativen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen modernen Fahrstuhl sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. WohnungDie angebotene 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von etwa 210 m². Der Mittelpunkt der Wohnung ist die sehr hochwertig ausgestattete offene Küche mit angrenzenden Wohn-/Essbereich. Die beiden vorderen Wohnräume sind durch Schiebetüren miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer und einen großen Südbalkon zum Garten. Ein weiteres Highlight ist das sehr großzügige Badzimmer mit Kieselsteinboden, freistehender Badewanne, einer separaten Dusche und einem kleinen Balkon.Ein Hauswirtschaftraum, eine Ankleide sowie ein kleines Duschbad mit WC sind ebenfalls vorhanden. Typische Altbaudetails wie das Fischgrätparkett, feine Stuckelemente und Kassettentüren geben der Wohnung ihren Charme. Lagebeschreibung: Diese beeindruckende Altbauwohnung liegt im äußerst beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst in unmittelbarer Nähe zur Alster in der Averhoffstraße. Der bekannte Sport- und Wellness-Club Aspria befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Im nahen Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Ein Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie im Einkaufszentrum “Hamburger Meile“. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrobus 6) sowie mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Hinweise: Es wird ein auf bis zu 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit Indexmiete geschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt dabei 2 Jahre.
