Kaufpreis 429.000 €
63069 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach-Lauterborn ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Rosenhöhe und dem Waldschwimmbad viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker und Supermarkt), sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Durch das beliebte Ring-Center finden Sie auch im direkten Umfeld größere Angebote an Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Marktplatz, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Mit dem Auto erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Minuten, den Frankfurter Flughafen ebenfalls in ca. 15 Minuten. Ausstattung: + gemütliches Wohn-/Esszimmer+ großzügige Sonnenterrasse mit West-Ausrichtung+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne+ Gäste-WC+ Garten+ schönes Grundstück mit West-Ausrichtung+ Sonnenbalkon im Obergeschoss+ voll unterkellert+ Einzelgarage Objekt: Großzügiges Reihenmittelhaus in "Split-Level-Bauweise" auf einem 245 m² großen Sonnengrundstück in guter Wohnlage von Offenbach - Lauterborn. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, welche sich auf ca. 147,59 m² Wohn- und wohnlich ausgebaute Nutzfläche verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, ein schöner Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 28,65 m² und Ausgang zum Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung auf ca. 8,44 m² Grundfläche. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen. Für Gartenliebhaber bietet der schöne Garten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum ca. 3,24 m² großen Sonnenbalkon. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit direktem Ausgang zur ca. 20,78 m² (Grundfläche) großen Terrasse und Zugang zum Garten. An der Terrasse befindet sich ein kleiner Geräteraum.Der große Raum im Gartengeschoss kann gut als Hobbyraum genutzt werden.Der Keller verfügt über einen Waschraum sowie einen Abstellraum. Der Garten ist schön eingewachsen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.Zum Haus gehört eine Garage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 27,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,23 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
